青龍永川評估,李經理:13883331668
我公司接受各單位委托,為其提供各類資產評估、土地評估、房地產評估、專利權評估、房屋征收評估、森林資源資產評估、司法鑒定評估、經濟效益預測、各類評估咨詢等服務。
概念
資產評估就是對資產重新估價的過程,是一種動態性、市場化活動,具有不確定性的特點,其評定價格也是一種模擬價格。因此,資產評估需要規范進行。資產評估作為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業,在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用,已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
特點
一、現實性
現實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。
三、預測性
預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性
公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性,它服務于資產業務的需要,而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、咨詢性
咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見,這個意見本身并無強制執行的效力,評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責,而不對資產業務定價決策負責。
分類
1.承包、租賃經營的資產評估,目的是為了評價企業或經營者的經營業績;
2.聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估,目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益;
3.資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估,目的是確定資產拍賣的底價;
4.抵押貸款、經濟擔保的資產評估,目的是測定企業的資產現值,取得信用;
5.納稅的資產評估,目的是為了確定應納稅額。
服務中,我公司工作人員難免在服務態度、工作效率、誠實守信、執業質量、職業道德等方面有不盡人意之處,以及個別工作人員的違紀違規行為,敬請直接向我公司投訴。